Neuwertiges u. schickes Apartment mit kleinem Balkon u. eigenem Gartenabteil – umfassend saniert!
Top Lage
Ideal f. Singles
Gemütl. Apartment
Wohn/Schlafraum m. Balkon
Gehweite zur Uni
Hell u. modern
Küche m. Essplatz
modernes Bad
mit eigenem Gartenabteil
Neuwertiges u. schickes Apartment mit kleinem Balkon u. eigenem Gartenabteil – umfassend saniert!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 56072 Koblenz
- Miete zzgl. NK 515,00 €
- Warmmiete 620,00 €
- Nebenkosten 105,00 €
- Wohnfläche ca. 39 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1950
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1545,00 €
- Verfügbar ab 01.05.2023
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 9332812
Immobilie
Schickes u. komplett saniertes Apartment mit Blick-Balkon u. eigenem Gartenabteil!
Die modern gestaltete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 umfassend sanierten und modernisierten 6-Parteien-Wohnhauses. Die helle und einladende Wohnung ist ein perfektes Single-Apartment. Neben einem kleinen Sonnenbalkon verfügt die Wohnung zusätzlich über ein eigenes Gartenabteil hinterm Haus. Die komplett neu gedämmte und gestrichene Fassade verleiht dem Anwesen ein schickes und modernes Flair. Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Nische für einen begehbarem Kleiderschrank, eine separate Küche mit kleinem Essplatz und vollausgestatteter Küchenzeile, ein modernes Dusch-Bad mit Waschmaschinenstellplatz, eine Garderobennische und einen kleinen Balkon.
Aufteilung: Wohnfläche 37 m²
1. OG: Wohn-/Schlafraum mit Abstellnische (Kleiderschrank) und Balkonzugang, Küche, Bad, Garderobennische, Gartenabteil.
Lage
Neuwertiges Apartment in attraktiver Wohnlage von Koblenz-Metternich! Nur 5 Gehminuten zur Uni!
Die moderne Wohnanlage mit 6 schicken Apartments befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage des begehrten Koblenzer Stadtteils Metternich – in Gehweite zur Uni. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Koblenzer Innenstadt, ob mit dem PKW oder dem Bus (Haltestelle um die Ecke) sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 machen den Standort nicht nur für Studenten attraktiv. Hier wohnt man gerne!
Ausstattung
Umfassend saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Apartments und großzügigem Garten.
Moderne Küchenzeile mit Spülmaschine u. Ceran-Kochfeld, Tür-Sprechanlage, Erdwärmeheizung mit zentral Warmwasser, Solaranlage auf dem Dach, hochwertige ISO-Fenster mit 3-fach Verglasung, teilweise elektrisch bedienbare Rollläden, pflegeleichte Kunststoffrahmen (innen weiß, außen anthrazit), attraktive und widerstandsfähige Vinylböden in Holzoptik, im Bad moderne Holzoptik-Bodenfliesen, Wände in aktuellen Kontrastfarben gefliest, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, Waschgeräteplatz u. Badezimmermöbeln voll ausgestattet, helle u. moderne Holz-Zimmertüren, moderne Haustüranlage, Fahrradabstellplatz hinterm Haus, eigenes Gartenabteil für jede Wohneinheit, etc.
Informationen zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 09.01.2017
Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 1950, 2016/2017 umfassend energetisch saniert
Effizienzklasse: A+
Sonstiges
Ideal für Singles!
Eine top-moderne Wohnung in attraktiver Lage von Koblenz-Metternich, kurzfristig bezugsfertig. Sagt Ihnen die Lage und die allgemeine Ausstattung zu? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, wir versorgen Sie mit näheren Infos und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 15 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 09.01.2017
- Energieausweis gültig bis 08.01.2027
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Weitere Informationen
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