Junge Wohnung mit TG-Stellplatz in Citylage von Bendorf.
Schicke DG-Wohnung
Ruhige Wohnlage
Moderne Einbauküche mit Essplatz
großer Wohn-/Essbereich
Gemütlich Schlafen
Modernes Komplettbad
Mit Sonnenbalkon
Einladende Diele
Ideal für Singles und Paare
Über den Dächern
Gepflegtes Treppenhaus
mit TG-Stellplatz
Blick über die City
Gepflegte Wohnanlage
Junge Wohnung mit TG-Stellplatz in Citylage von Bendorf.
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 56170 Bendorf
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1999
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort frei
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 333020
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1999 in massiver Bauweise mit Tiefgarage errichtet und stets sehr gut unterhalten wurde. Die angebotene Wohnung verfügt neben einem großen Wohnbereich mit Balkon außerdem über eine moderne, vollausgestattete Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein schickes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen eigenen Abstellraum in der Wohnung. Ein Gemeinschafts-Waschraum sowie ein TG-Stellplatz komplettieren das Angebot. Der gemütliche Sonnenbalkon ist teilweise überdacht und bietet durch seine Ausrichtung einen ungestörten Aufenthalt im Freien ohne störenden Lärm.
Die angebotene Wohnung kann sofort übernommen und auf Wunsch bezogen werden.
Aufteilung: Wohnfläche ca. 55m²
Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, Schlafzimmer, große Küche mit Essplatz, Familienbad, Abstell-/Vorratsraum, Flur, Balkon.
Lage
Die sonnige Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bendorf. Die ausgezeichnete örtliche Infrastruktur in nächster Nähe mit reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ausgezeichnete ärztliche Versorgungseinrichtungen und Behörden sowie diverse Freizeiteinrichtungen (u.a. Klettergarten, Wander- u. Radwege) sorgt für ein angenehmes und ansprechendes Wohnumfeld. Ergänzt durch die äußerst günstigen Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A 48, A 61 und A 3 (diese garantieren eine optimale Anbindung in die Großräume Köln-Frankfurt-Trier) und die kurzen Wege nach Koblenz, Mülheim-Kärlich und Neuwied, sodass hinsichtlich heutiger Mobilitätsansprüche keine Wünsche offen bleiben.
Ausstattung
Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, ISO-Fenster in weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden bzw. Dachflächenfenster mit integrierter Verdunklung, ansprechend gefliestes Bad mit Wanne, Dusch, Waschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper, neuere u. moderne Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer, alle Nassbereiche hell gefliest, etc.
Informationen zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist angefordert!
Art des Energieausweises:
Ausstellungsdatum:
Endenergiebedarf – Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1999
Effizienzklasse:
Sonstiges
Anschauen lohnt sich. Durch die citynahe Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Größe und Ausstattung sagen Ihnen zu? Dann sollten wir unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren. Eine helle und einladende Wohnung, die Sie sofort übernehmen können. Weitgehend nur individuelle Renovierungen erforderlich.
Die zuletzt erzielte Nettokaltmiete lag bei 6.900,- € p.a.. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.
Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?
Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer bis je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum
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Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.