Helle und einladende Wohnung mit herrlichem Aussichtsbalkon u. TG-Stellplatz

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Hark Immobilien Koblenz GmbH
Raiffeisenstr. 69, 56072, Koblenz
Nadine Hess-Fischer
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großzügiges Grundstück mit reichlich Grünflächen

Sehr gepflegte Wohnanlage

Helle und einladende Wohnung mit herrlichem Aussichtsbalkon u. TG-Stellplatz

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 56564 Neuwied
  • Miete zzgl. NK 600,00
  • Warmmiete 780,00
  • Zugang ab 01.08.2022
  • Nebenkosten 140,00
  • Wohnfläche ca. 72
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1960
  • Etagenzahl 14
  • Etage 13
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.200,00
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Verfügbar ab 01.08.2022
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 9332771

Immobilie

Helle und einladende Wohnung mit Blick-Balkon u. TG-Stellplatz!

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 13. Stock eines ca. 1960 ursprünglich errichteten und stets gut unterhaltenen Hochhauses. Die hell und gut geschnittene Wohnung bietet ausreichend Platz für bis zu 3 Personen. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon mit fantastischem Fernblick verfügt die Wohnung über eine Küche und einen Waschraum (war ursprünglich als Gäste-WC angelegt; ein Gemeinschafts-Waschraum ist im Keller vorhanden) sowie einen separaten Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern und einem Bad. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Aufteilung: Wohnfläche 72 m²
13. OG: Eingangsflur, großzügiger Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Waschraum/Abstellraum, separater Schlaftrakt: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur.

Lage

Zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur quirligen Neuwieder Innenstadt!

Die Wohnanlage befindet sich auf einem sehr gepflegten und großzügigen Grundstück in zentraler Wohnlage von Neuwied. Die schön gestaltete Neuwieder Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, dem Schlosspark sowie dem Rheinufer sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein angenehmes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Krankenhaus und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, etc.) und kurzen Wegen in die umliegenden Ballungszentren Andernach, Koblenz und Mülheim-Kärlich. Die äußerst günstigen Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A 61, A48 und A3 sowie zu den umliegenden Ballungsräumen mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantieren die in heutigen Zeiten erforderliche Mobilität

Ausstattung

Gut unterhaltene Wohnanlage mit separatem Treppenhaus, großzügigen Fluren und mehreren Personenaufzügen. Tür-Sprechanlage, Erdgas-Zentralheizung mit zentral Warmwasser, ISO-Fenster mit 2-fach Verglasung in Holzrahmen, neue Balkonanlage, überwiegend Laminatböden, Nassbereich hell gefliest, Bad mit Wanne, WC u. Waschtisch, schöner Blickbalkon mit Süd-Ausrichtung, etc.

Informationen zum Energieausweis:
Art des Energieausweises:
Ausstellungsdatum:
Endenergiebedarf:
Heizungsart:
Energieträger:
Baujahr des Gebäudes: 1960
Effizienzklasse:

Keller Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Ideal für Singles und junge Paare!
Eine einladende Wohnung in attraktiver Lage von Neuwied. Sagt Ihnen die Lage und die allgemeine Ausstattung zu? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, wir versorgen Sie mit näheren Infos und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.

Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Homepage – siehe Link.

Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?

Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300

Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum

© Copyright by hark immobilien koblenz gmbh

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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