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Objektdaten

Lahnstein – In Gehweite zum Zentrum - Für Einzel- oder Doppelhausbebauung

Kennung 441220
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
ErschliessungVoll erschlossen
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
Grundstücksflächeca. 1.171 m²
Lage56112 Lahnstein
Kaufpreis149.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bauen Sie nach Ihren eigenen Wünschen.
Vielfältig bebaubar. Egal ob Einzel-, Doppel- oder Reihenhaus.
Das erschlossene Grundstück kann umgehend bebaut werden. Eine äußerst ansprechende Projektierung für einen modern gestalteten 4er-Reihenhausblock in Terrassenbauweise kann übernommen werden. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m. Die Größe der Parzelle beträgt ca. 1.171 m².


Lage

Herrlicher Blick übers Rheintal.

Das angebotene Grundstück, für eine hochwertige Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung ebenso geeignet wie für eine attraktive Reihen-/Terrassenhausbebauung, befindet sich in sehr schöner Aussichtslage des Stadtteils Niederlahnstein. Genießen Sie den herrlichen Blick auf Burg Lahneck bzw. übers Rheintal. Nur wenige Gehminuten zum Zentrum und Ihnen steht eine reichhaltige Infrastruktur zur Verfügung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen stehen Ihnen in nächster Nähe zur Verfügung. Ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, lassen hinsichtlich der attraktiven Lage keine Wünsche offen.

Erschließung

Erschließung bereits vorhanden.

Bebaubarkeit

Die Wohnflächen der geplanten Objekte betragen je nach Ausbaustufe verteilt über EG, OG und DG ca. 125 m² bis 157 m². Ausreichende Stellplatzkapazitäten sind in der Planung entsprechend berücksichtigt.

Die ausführlichen Bebauungsunterlagen können bei Interesse gerne in unserem Büro eingesehen werden.

Sonstiges

Lage und Bebauungsmöglichkeiten sagen Ihnen zu? Gerne gewähren wir dann einen Einblick in die Projektunterlagen. Eine Übernahme ist umgehend möglich. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.

Interesse? Dann empfehlen wir eine Besichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.

Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.

Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?

Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Ausführliche Verbraucherinformationen unter:

AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum

© Copyright by hark immobilien koblenz gmbh

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Walter Fischer
Geschäftsführer

Tel.: +49 261 889300
info@hark-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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